12月19日，位于昆明南屏街的昆明世紀(jì)中心大廈正式啟動(dòng)開工。未來(lái)該地塊將建成總層高47層的高級(jí)商住樓項(xiàng)目，成為昆明市、云南省乃至西南地區(qū)的地標(biāo)性建筑。
脈動(dòng)昆明寫字樓市場(chǎng)
據(jù)悉，由云南長(zhǎng)基房地產(chǎn)有限公司、昆明盤通屋業(yè)有限公司、昆明新華書店、十四冶集團(tuán)在內(nèi)的 4家股東，計(jì)劃總投資9至10億元建設(shè)的世紀(jì)中心大廈，其占地15440.81平方米，總建筑面積18.5萬(wàn)平方米，建筑物高度最高處達(dá)167.30米，共計(jì)47層。記者了解到，世紀(jì)中心大廈建成后將矗立于昆明市中心的最繁華地帶——北臨慶云街，東臨曉東街，南鄰南屏街，西鄰端仕街，成為昆明市唯一四面臨街的建筑，屆時(shí)，將成為昆明市、云南省乃至西南地區(qū)的地標(biāo)性建筑，成為昆明面向東南亞的樞紐和門戶。
“今天開工的主塔樓是云南目前在建的項(xiàng)目中最大的單體建筑，其結(jié)構(gòu)體系為鋼框架支撐結(jié)構(gòu)體系，是云南省第一棟全鋼結(jié)構(gòu)的超高建筑�！痹颇祥L(zhǎng)基地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，世紀(jì)中心大廈的建立開創(chuàng)了整個(gè)云南省鋼結(jié)構(gòu)建筑的先河�！八慕ǔ蓪槔ッ鲗懽謽鞘袌�(chǎng)提供一個(gè)具備國(guó)際水準(zhǔn)的現(xiàn)代化5A智能甲級(jí)寫字樓。世紀(jì)中心大廈建成后，將在相關(guān)配套設(shè)施的完備上實(shí)現(xiàn)力公自動(dòng)化、通信自動(dòng)化、樓宇自動(dòng)化、消防自動(dòng)化和保安自動(dòng)化。”
該負(fù)責(zé)人告訴記者，昆明世紀(jì)中心大廈將于一年后完工，建成后，地下兩層將建成昆明最大的地下停車場(chǎng)，地上1—5層作為現(xiàn)在世紀(jì)廣場(chǎng)的延接和擴(kuò)展，將形成互補(bǔ)；7—42層為商住部分，配有12部高速客梯，可以以最快速度到達(dá)預(yù)定樓層。
四實(shí)力股東保證項(xiàng)目品質(zhì)
行業(yè)總是不乏思考者，尤其在市場(chǎng)形勢(shì)一片大好時(shí)。隨著如世紀(jì)中心廣場(chǎng)、南亞之門（查看地圖）等城市綜合體項(xiàng)目的相繼入市“未來(lái)5年左右，將是昆明中高端寫字樓供應(yīng)高峰期，而隨著近期國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生變化，將有可能造成中高端寫字樓供應(yīng)過(guò)剩的局面。”一位業(yè)內(nèi)人士向記者表示，雖然昆明中高端寫字樓市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)空前繁榮，但其供應(yīng)與需求之間的平衡可能會(huì)出現(xiàn)較大缺口�！八裕ッ鲗懽謽鞘袌�(chǎng)應(yīng)該對(duì)今后可能會(huì)出現(xiàn)的產(chǎn)品同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)做好充分的準(zhǔn)備�！�
對(duì)于此，長(zhǎng)基地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，“昆明世紀(jì)中心大廈將以優(yōu)質(zhì)的品質(zhì)和強(qiáng)大的實(shí)力面對(duì)市場(chǎng)的冬天�！庇捎谠擁�(xiàng)目是由包括云南長(zhǎng)基房地產(chǎn)有限公司、昆明盤通屋業(yè)有限公司、昆明新華書店、十四冶集團(tuán)在內(nèi)的4家股東聯(lián)手打造，這就為該項(xiàng)目的工程質(zhì)量及后期運(yùn)營(yíng)提供了穩(wěn)健而可靠的資金來(lái)源，其預(yù)期收益穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)較小，具有很大的投資價(jià)值。
